柳州市蓮花城保障性住房項(xiàng)目由廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司承建，為EPC設(shè)計(jì)+施工總承包模式。項(xiàng)目位于柳石路蓮花城公交站旁，是廣西首個(gè)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程，廣西重點(diǎn)裝配式示范項(xiàng)目。

圖為柳州市蓮花城

項(xiàng)目總建筑面積137088.63㎡，其中地上建筑面積為95747.96㎡，由9棟高層住宅和1棟多層住宅組成，地下建筑面積為41340.67㎡，設(shè)置兩層地下室。該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)采用扁鋼管混凝土柱框架——支撐結(jié)構(gòu)體系；樓蓋采用鋼－混凝土組合樓蓋；內(nèi)、外墻為硅鎂輕質(zhì)隔墻板；飄窗、衛(wèi)生間沉箱為PC預(yù)制構(gòu)件，鋼結(jié)構(gòu)總用鋼量約1萬(wàn)噸。項(xiàng)目全部建成后，可以提供1340套住房。

項(xiàng)目在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)創(chuàng)造性地選擇了“扁鋼管混凝土柱-支撐結(jié)構(gòu)”體系，在施工完成后，房間內(nèi)的柱、梁、鋼支撐一般都可以“藏”在墻內(nèi)。此舉不僅滿足了符合人們的感官要求，其實(shí)用性還超過(guò)一般框架結(jié)構(gòu)，布局比較靈活，運(yùn)用鋼筋桁架樓承板新型材料，鋼筋桁架樓承板不需要模板及腳手架，簡(jiǎn)化了鋼筋綁扎，安裝快捷施工速度快，工廠化生產(chǎn)，嚴(yán)格保證了鋼筋間距和保護(hù)層厚度，施工質(zhì)量?jī)?yōu)。

圖為現(xiàn)場(chǎng)施工圖

設(shè)計(jì)在確保城市防水防澇的前提下，最大限度地實(shí)現(xiàn)雨水在城市區(qū)域的積存、凈透和細(xì)化，促進(jìn)雨水資源的充分利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)，使項(xiàng)目可建設(shè)成為一個(gè)集綠色管理、生態(tài)、節(jié)約為一體的和諧綠色建筑，不僅有效地保證了建筑質(zhì)量，還助推了建筑節(jié)能、綠色建筑的發(fā)展。

圖為房屋細(xì)節(jié)圖